与欧美购物中心相比,日本在人口密度及消(🤮)费习惯方面与我们有(➰)更多相似之处,更值得(🙍)学习借鉴。 -01- 六(🥈)本木(🥪)之丘 日本最大的再开(🎠)发项目 2003年,这座筹划近17年,耗资170亿元的新世纪综合体正式建成。整个建筑按照下个世纪日本东京的理想风貌而建,汇集时尚名品、(♓)五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体。 整体上是一(🍏)个充满(👛)艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。在场所的搭建上,六本木(🎢)露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场,有强有力的人流(🔩)聚(🍣)集效应; 六本(🧥)木还有一(🤦)个位于剧场楼(⛓)顶的“屋上庭园”,收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一(🔤)起劳作,增强体验;就购物中心West Walk而言,阳光注入其内开放感十足,同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必(🗒)须用(♍)品(⏹)店。 -02- 难波公园 都市花园购物中心结合体(📹) 日本大阪难(🐻)波公园的入(🌹)口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。 暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如(🔋)同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出(🔧)不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空(🍳)间感(💨)受(📥),更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜(🖐),为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。 通过“峡谷”内一条“8字形”倾(🥌)斜上升(🔦)的通道,便到了难波公园的零售(⛺)与娱乐区域(💖)。登临高处俯视难波公园,可以看到,开放的空间使公园与城市(😁)的街道、交通直接相连,斜坡与“山石”形成(😭)的层次感,使公园与周围的高层办公楼(🏩)柔和地融为一体。 不难发现,难(🔃)波公园真的是一处奇妙、充满想象力的建筑,它不像传统购物中心那(🎨)样,将顾客引入封闭式的购物区,而是将(😲)商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起,让你能够享受在公园(📼)中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣,让购(🗞)物成为一种“经历”。 -03- 格林木购物中心 小体量颠覆业界 开业13天,累计突破100万人流!一个卖场面积只有3.7万平米的购物中心,每日(🦕)客流量近8万人!格林木购物中心将客户的体验理念为出发点,设有全新的屋顶花园,营造了休闲、娱乐的氛围,便于吸引周边5公里117万社(🎰)区客群。除此外,还给购物中心行业带来了全新的运营(✖)启发: 首先商业地产的生命线(获取投资回报,最基本的要求就是经(👵)营一定年限以内能够收回投资)最最重要的基础是吸引人来消费,“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”,其次才是销售商品,“在玩的过(🚩)程中顺便买一些东西回家”,就是在顾客玩的过程中不知不觉(🏊)把(😉)商品销售出去了。 因此,在一个老牌商业集团手里,格林木购物中心创新成功代表了这个商业集团从高层到基层(🎛)从上到下形成了一个共识,这个(🏡)共识就是:“原有的商业模式已经(🎻)走到了尽(🥠)头,必须要用创新的商业模式来替代,这个有别于传统商业模式的创新模式就是就是“把格林木购物中心建成大家(🛡)乐意来玩的地方”,而且,“在玩的过程中顺便买(📊)一些东西回家”。把购物中心的主要功能排序从传统的“购物休闲”颠倒过来,转变为“休闲购物”了。 -04- 博多运河城 首倡“时间(🚻)性消费” 博多运河城是日本最成功的(🌏)大型商业中心之一,可谓“慢工出细活”,从拿地到最终完成耗时长达18年。 博多运河城位于博多与天神的中间地带那珂川河畔,分成五大主题商业区,共有107家商铺。博(✉)多运(🥅)河城是日本第一(😌)个“时间性消费”的综合商业项目,通过地下一楼的街边摊及购物中(🔈)心的名品店等多种形式,人与街市的协调性构成了购物中心的特色,形成了一(🕌)个“富人情的安乐空间”。 当然(🎶),不管是追求“时间性(🚩)消费”,还是打造“富人情的安乐空间”都离不开舒服的购物中(🤼)心环境,而博多运河城将阳光、水流、植物等引入购物(🚛)中心,形成的开放式购物空间正式其成(🚘)功的基础。 -05- 维纳斯城堡 日本第一个主题购物中心(🗼) 台场(🗨)维纳斯城堡是以中世纪欧洲(🍯)古典街道风格建造的大型主题购物中心,城内设有170间商店及食店(🏝),商品琳琅满目,无(🆎)论是服装、化(⛓)妆品、精品、食品均包罗万有,这里也有很多免税店,可谓是购物者的天堂。 购物中心的顶层抬头就是无限宽阔的天空巨幕,还用灯光营造出四季的景色,随着(📤)时间的变化而变化的天幕景色,可演绎(🚾)出“白天-黄昏-夜空”的戏剧化世界。给人一种时间与空间的错乱感(🚈).。 -06- LaLaPort 家庭性消费购(💞)物中心 LaLaPort号称日本首家美式购物中心,1981年正式在东京都东北方的千叶县开幕。 LaLaPort主要引(🦕)人关注的是,其专注家庭性消费的特点,为此该项目打造(🔝)了系(🗻)列配套方式来吸引日本中流家庭消费群体,如LaLaPort剧场、文化中心、网(🐯)球俱乐部、小(🗾)型高尔夫球场、巨大迷宫、停车型露天戏院等。在国内对社(🖼)区型购(🔇)物中心日益关注的当下,LaLaPort的先行一步或许是值得关注和借鉴的。 -07- 大阪GrandFront 日本最大购物中心 2010年,日本12家大型开发商联合开(🌔)启了一(🧥)个大型商业项目建设;3年之后,这一项目正式开业,成为全日本(🏳)最大的(👚)购(⏯)物之都。没错!这就是大阪GrandFront。 这家整体色调简洁黑白灰,在细节和技术上(🗼)呈现高端氛围的项目由Owner’s tower、Tower C、大阪知识之都、洲际酒店Tower B、Tower A、(📍)梅北广场组成,总建面56.7万平方米。 大阪Grand Front最具特色的地方是,购物中心的业态实现产学研展商一体(🏜)化,特色品(🔲)牌+另类展示空间+商业体验,如(📑)购物中心里有近畿(🦑)大学水产研究所的餐厅这样的品牌(👲);另(🐜)外一点是景观细(🍖)节精(🌬)细化处理,综合自然、便利、艺术以及人性化,如梅北广场纯粹简约的灰色系风格体现了高档氛围,而浅水设计,既方便顾客休息、也成为小孩子戏水的绝佳场(🆓)所。 -08- 永旺幕张新都心 永旺超级旗舰店 永旺幕张新都心于2013年12月开业,位于(🗽)千叶县美濱区的JR海濱站旁边。商场总占地面积约19万2000平方米,在日本国属第三大规模的大型(❎)购物中心。也被永旺称之为旗舰店。 伴随着幕张大型国际展览场和周边其他设施的带动,每年可以达到3500万人的来场。商场聚集了“大人”、“家族”、“运动&家(💏)电”、“宠物”等多个焦点词,也根(🎩)据多世(📏)代,多种生活方式而将内部分为4个主题。把系列主题“梦中的生活地”作为中心,永旺幕张新(🔃)都心店将日本(🏏)现有或新兴品牌等360家(💭)专门店集合与此。 -09- Aeon Lake Town 最大复合购物中心 AeonLake Town于2008年10月2日隆重开幕,它被打造成(🌋)全日本最大的购物复合中心,也是以让人和自然舒适为(👟)理念开发的日本最大的环保购物中心。 整个购物中心划分(🔁)成“风”及“森”两座大型购物楼, 共有500多家店铺。“舒适宜人”是Aeon Lake Town的服务准则,OUTLET湖畔商城奥特莱斯就落户在日本顶级规模的Aeon Lake Town(永旺湖畔商城)里(🚱)。整座越谷Lake Town长达1万米,能让热爱逛街的顾客在这待上好几天。 -10- 台场Diver City 剧场型都市(🚢)空间 DiverCityTokyo Plaza 台场购物广场(🕕)以剧场型都市空间的设计理念,充分利用日本屈指可数的观光地东京临海副都心地区的优越立地条(🚏)件,为国內外顾客提供购物、休闲遊玩及舒适的空间,让客户亲历惊奇和感动,因此而將成(🍇)为(🐁)东京的新名景点。以在全世界拥有众多粉丝的动漫“机动战士高达”为(📆)主题的(🌸)娱乐区吸引了众多游客。 商场除了集结各种世界知名品牌、国內外的休闲品牌和充(🛒)滿个性、独创性(📆)品牌等,各种对時裝潮流敏感的(☔)品牌以外,在购物(🈺)之余还能夠(🥛)体验各(🔭)种大规模的娛(🏘)乐设施(📉)、东京名店聚集的美食广场,尽享餐厅的美食等(🎩),是富有多样性和话题性的商业设施。((🐟)来源:易铺智库)
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