《无码三级》

英媒：中国电商日益繁荣(🤡) 外企布局仓储业欲捞金

英媒称，当美国重量级私募股权投资公司华平投资集团（(⏬)Warburg Pincus）2009年底开始关注中国物流业时，波士(🏽)顿的现代化仓库比整个中国还多。

路透社8月24日报道，但随着中国消费者掀起在(💙)线购物狂潮，家电制造商、快递公司、以及阿里巴巴(🚹)和京东等电商对仓库的需求激增，促使仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服务及投资管理公司(🍸)仲量联行称，凯雷投资集团（Carlyle Group）、加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB）(🧝)和华平投资集团等财力雄厚的投(🎖)资公司(🧣)自2013年以来在中国仓储(🤥)业投入了120亿美元。

“我们的想法是，即便不一定达到我们预期的(🎵)规模，但我们当时有种(🐙)预感，虽然波士顿在(💓)美国算是一个规模较大的城市，但(🚳)较长期(🚍)而言，中国的现代化仓储应该比其多得多，”华平投资东南亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这样的押注：随着中国从制造型经济转向(🔎)服务和消费型经济，最终就得需要有地方来储存货物。”

随着中产阶级的迅速增加，另一个亚洲新(🏖)兴大国--印度出现了类似趋势，同样吸引了(👵)对仓储业的投资。

中国物流市场在2015年达到1万亿（兆）元人民币，以所谓的仓储支出增长最为突出，这类支出涵盖了商品仓储、处理及(🐠)包装。

CPPIB在中国物流市场的投资已达26亿美元，其中一笔是在2015年(🔹)底披露的，在与高盛集团（GMG.AX）合资的事业中投(🆑)资10亿美元。

由华平投资集团支持创建的易商集团，已(🗿)茁(🎊)壮(🥛)成长为向京东(🍅)等电商企业提供物流服务的(🍛)最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导(🕹)称，易商在2016年进行首次公开上市（(🐂)IPO）时，有可能(😳)筹得10亿美元。

确实，分析师及投资金主指出，由于物流领域的投资大增，已造成仓储供给过剩，打压租金，特别是在较小的城市，同时，由于来(🧕)自(🌦)新进企(🥊)业的竞争加剧，要在北京及上海等一线城(🚦)市取得土地变得更加困难。

然而(🏏)，投资人预期，对于私募企业重点投资的(🕥)较现代化(🥎)大型仓库，租金方面的影响将较轻微，另外，物流空间供应过剩的问题，可能(🛏)仅限于较小型城市。

房地产(👘)顾问公司戴(🌟)德梁行(👥)预测，仓储面(☔)积(👓)将以一年10%的速度成长至2020年。

“尤其是电子商务，增长速度远高于整体GDP增速，这是物流行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团（CG.O）亚洲不动产主管Jason Lee表示。

基汇资本总裁兼执行合(〰)伙人吴继泰（Kenneth Gaw）表示，第二轮募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与第二轮(🎅)募资的投资方包括主权财富基金和养老基金。

“我无法预测未来10年电商的发展将会怎样，但目前仍(💰)是中国增长最快的行业之一，”吴(🐾)继泰说。“中国(😗)仍是(👀)全球最大的电商市场。”

2015年10月28日，图为天猫在苏州的一(🍷)处物流中心。（图片来源：路透社）

【无码三级的相关新闻】