《1024首页学生人妻日韩》

工业“锈带”进身时尚“秀带” 成都“东郊”蝶变记

人(🥪)潮涌动的2024天府文创(👢)集市·十二月市。

年轻人喜爱的东郊记(🍵)忆(🏛)成都墙成为(🍣)网红打卡点。

老(🎄)工业废旧火车头改造成东郊记忆网红打卡点。

东郊记忆夜景全图。

东郊记忆南大门。东郊记忆园区(🚋)供图

在四川成都的沙河之畔，有一片16.8平方公里的区域，老成(⏪)都(🧞)人(🗑)习惯称之为“东郊”。作为成都现代工业文明的最初承载地，这里(✏)曾经由一根根巨大的工业烟囱勾勒出天际线。

虽然老旧工业遗址上的红墙已经褪色，但一代人的奋斗精神却(🕦)深(💭)入城市肌理，又在新的时空下活化延续。

近两年来，成都加快推动“三城三都”和国际消费中心城市建(🚜)设，全面深化国资国企改(🙁)革(🐍)。在此背景下，成都传媒集团(🌟)东郊记忆园区依托独具特色的工业遗址，集聚国潮品牌和消费，嵌入历史故事、民俗风情等文(🐉)化记忆。

如今，东郊已成记忆，老工业区蝶变为国际时尚产业园。

三根巨大的工业烟囱，如同乡愁的守望者和发展的见证者，沉默地注视着城市的有机生(🛷)长与更新。历史与现代的光影在这里交汇，工业遗存和烟火生活在这(😽)里(📩)融合。

“用脚投票”的(♓)活力中心

在不少年轻人眼(🐏)中，到成都就一定要去东郊记忆“赶潮”打卡。2023年，东郊记忆·成都国际时尚产业园迎来超900万的入园人数。尤其难得的是，其中(🌙)外地游客和年轻游客占比过半，平均停留时间近3小时。

是什么让这里留住了游客，尤其是年轻游客的脚步？

原创沉浸式(🛏)“汉唐宋文化”餐秀蜀宴赋开业3个月接待游客3万人次(🏛)，是东郊记忆“国风潮”网红IP。从线上的话题升温到线下的预订爆满，蜀宴赋实现了文化和消费的同(🔝)频共振。

四川汉昱文化(🐀)传媒有限公司董事长兼蜀宴赋品牌主理人杨孜认为，当代年轻人更加注重(🍻)消费的文化内核，蜀宴赋用沉浸式汉文化体验与后现代风工业遗产的碰撞相(🤤)融，向外界递出一张“新国潮”文化名片。

意大利时(🛸)尚品牌Brandy Melville西南首(🔔)店内，密集打卡的客流(🔸)不断。店长告诉记者，开业当日(👒)到店客流4万多人，首日销售额200多万元，目前日均流量达到5000人次。

园区运(🎆)营方东方正火文化传媒有限公司董事熊锐认为，园区通过引入品牌(🐑)“首店”和流量主力店、(🔤)主力展，不(✖)断提供稀缺性和新(🔦)鲜感的文旅消费需求，是东郊记忆的流量密(🥦)码。去年以来，东郊记(🤟)忆落地全国首店9家、西南首店13家、成都首店30余家。

以国潮文化(🔃)内核和首店消费热力为牵引，东郊记忆化“流量”为“留量”，为年轻人提供源源不断的消费体验场景。

2023年，东郊记忆的活动接连不断：春节，有东山Re°est游幕露营生活节；4月，国家地理经(🐋)典影像大展开展；9月，大(🎸)运会“显眼包”展出成(✴)都(🏳)人的创意幽默；10月，三体“宇宙(🧠)闪烁”增强现实观测站将科幻场(🚉)景进行实景呈现……一到节假日和周末，年(🧢)轻人或品咖啡，或玩滑板，或听音乐，或逛集市，或看展，喧(📋)闹从白昼持续到深夜。

不同圈子、不同年龄、不(🎆)同地域的人群，都(🚤)能在园区找到停留的理由。

“只有疲软的产品，没有疲软的市场，这是我们供给侧结构(🌆)性改革的根本原因。”作为东郊记忆蝶变的幕后推手，成都传媒集团党委书记、董事长母涛一语中的，东郊记忆将文化与市场结合，以此解决传统文创园区发展持续力的问题。

供给创造需求，需求牵引供给。园区里(🧚)，人气和商气相辅(🚇)相成。去年以来，20余家(🙀)原创国潮品牌落户园区，形成(🌕)网红打卡点和时尚潮流区。

“无论是从事古(🀄)着（指具有一定历史文化价值和收藏价值的二手服装）、视频、露营，还是潮流、(🎦)展演、餐饮，我们都能在园区找到共生的文化生态，这种生态本身就是对品牌的赋能。”Soarin复古(🔘)生态馆的主理人赵明说。

新锐品牌1807的创始人李雨壕(🍑)去(♏)年在东郊记忆建立(🤧)了品牌(🍡)总部。今年29岁的他，用9年时间将品牌从成都带向全国。“2023，13城0—(🌱)14店，2024还在继续……”去年(🐰)年底，他发了这样一条朋友圈(👥)。东郊记忆是他商业梦想的新起点。

在东郊记忆，许多独具特色的商铺和品牌都是由赵明、李(🈚)雨(🖋)壕这样的“青春主理人”创立的。他们形成了一支挖掘当前年轻人生活样本的队(🤤)伍，立足年轻人的想法和情感(🐁)进行创新(📂)表达，打造的原创品牌集群“吸粉”无数。

消费者和品牌方“用脚投票”，让东郊记忆成为成都的时尚产业新高地、城市形象新窗口(🈁)和文(🦗)化旅游新地标。

向改革要动力，向创新要效益

时间倒回3年前，彼时东郊记忆还(🚮)是一(🏰)派(🚚)萧索。自2011年开园以来，东郊记忆(🍩)曾经历连续10年亏损的状态。

“‘房东思维’带来(🗞)的是长期低效益、低水平运作，进一步导致经济效益(🚁)亏损、社会效益不足，没有达到工业遗(🔚)存活化利用的初衷。”母涛并不讳言。

深化认识后，成都传媒集团锁定方向——必须坚定不移推进改革，向(😬)改革要动力，向创新要效益！

一套“组合拳”随之打出：

2019年3月，东郊记忆园区改革方案开(👋)始酝酿。通(🍱)过完善决策机制、成立成都传媒文化投资有限公司和东郊记忆深化改革工作组、进行资产评估、广泛接触目(⛹)标合作企业、反复论证转型路(🥣)径、公开挂牌方案……东郊记忆转型路径逐渐明晰。

“经过反复研判，我们重新对东郊记忆进行定位，从办公业态升级为消费场景(👄)，瞄准年轻人为消费主力，定(🥪)位为国际(🕚)时尚产业园。”母涛解读园区改革“一个定位”。

2020年10月，东郊记忆园区运营机制转化改革工作启动实施(👜)。

2021年7月，成都传(🔈)媒集团旗下成都传媒文化投资有限公司在西南联交所以“整体出租+公开挂牌+进(💝)场交易+综合评审”方式，引入文创园区专业运营商——成都东方正火文化传媒有限公司整体运营东郊记忆园区，推动东郊记忆经营(🈂)机制转化和整体提档升级。

“采取(🗄)出租竞价+综合评审的方式，是为了避免出现‘价高者得’，更是为了确保把社会效益放在首位，实现社会效益和经济(🚚)效益相统一。”母涛在解读转换运营机(🦗)制路径时表示，通过利益捆绑机制结成命运共同体，双方共同推动园区(📐)整体转型升级。

成都传媒集(🎛)团给出“四(🎓)个提升”的要求体现国企(🐂)改革深意——“提升业态品质、提升品牌形象、提升管理水平、提升两个效益”，细化了五大类11个分类40多(🚢)个指标的指标体系。为了防止承租方的承诺在运营阶段落不到实处，考核方案明确了处罚和运(🕤)营机制，两年不达(😛)标就退出。

园区要“吐故纳新”，必须以壮(🌆)士断腕的勇气推进改革。

“第一刀”砍在成都(🌌)传媒集(🛒)团的(🌈)自身利益(🔏)上：集团旗下的物业公司、旅行(💇)社(🏰)、出版社等(💓)子公司均退出园区，连园区的所有方成都传媒文化投资有限公司，也仅在园区留下一间办公室协调问题。

“多服务、少伸手”，给足运营方空间和活力，让专业的人做好专业的事。

“成都(🗒)传媒集团开创了超大园区(😆)的机制转换模式，让我们看到了未来的无限可能，吸引了我们来参与。”在成都东方正火文化传媒有限公司董事兼总裁罗邴文看来，成都传媒集团(🌈)传媒影响力大，在(🤽)宣发和品牌上优势足；(🕸)东方正火长于市场，品牌运营能(🍺)力强，双方携手找到了国有企业和民营企业共赢的平衡点。

考核倒逼运营效能的提升。在品牌和游客涌来之前，创业者先扎下了根。在北京从事音乐工作的罗邴文，回到成都接手(➰)东郊记忆园区运营后，吃在园区、睡在园区、守在园区，和团队一点点把褪色的园区刷新风貌，引来(🏅)“青春主理人”注入产业内核，园区由此“破茧”。

在改革过程中既(🚏)发(🏢)挥国企资(🔘)源优势，也(🧓)发挥民企市场(🌿)优势，双向奔赴，相得益彰。

从“锈带”到“秀带”

杜甫草堂的朱砂红墙映着竹影簌簌，雨后竹林的清香久久萦绕，在技术与艺术(💿)的碰撞中，《春夜喜雨》的意境在游客眼前徐徐展开。

作为韩国数字设计公司帝视特在中国内地打造的首家集(🧢)科技、艺术、展览为一体的沉(🎺)浸式艺术馆“ARTE全沉浸式美术馆·成都”，开业半年就吸引游客超过20万人次。

帝视特中国总经理苏小霖直言，企业在推进中国市场时曾多方考虑选址问题，最后因这里达20万平方米的工业遗产与东郊记(📋)忆“一(🦎)拍即合”，5000平方米的大空间足以绝(💺)佳呈现世界顶尖的数字媒体艺术体验，而红墙拱门见证了城市变迁的脉络(🎩)，也与美术馆的“调(💈)性”相符。

开阔大气的层高、非标准的空间造型，过去是老旧工业遗存被视为弊病和短板的关键。然而东郊记忆发挥空间特色，让复合性的业态和空间，成为吸引音乐演艺、艺术(🐌)展览等生态集聚的天然优势。如今帝视特光影变幻的展区，曾经是老(👈)厂区的黑白显像管生产线。

1958年，作为“一五”计划期间重点工(🔆)程之一，成都国营红光电子管厂建成投(🏉)产，这就是东郊记忆的前(🎉)身。新(🌫)中国第一支黑白显像管、第一支投影显像管、第一支有电(🛷)子工业“原子弹”之称的彩色(🤧)显像管接连在这里诞生，“北有首钢，南有红光”的说法传遍大江南北。

2009年，成都市(😇)委市政府将红光电子管厂厂区旧址交由成都传(💺)媒集团(🚵)活化利用，建设改造为文创园区。园区特别聘请建筑师刘家琨任项目总设计师，并汇集了国内知名建筑师对园区内部(💖)分单体建筑进行专项(💹)设计。

从东郊记忆园(📼)区诞生开始，工业遗存就是承载城市文(🙍)脉的载体(📱)。按照“修旧如旧，旧房新用”理念，这里保留了成都市中心城区最具有规模和历史的工(🛣)业建筑群，并作功能性改造。城区内唯一留存的3根工业烟囱，与水塔、管廊架(👾)等工业符号共同形成园区最独特的(👘)工业风景线。

2021年，东郊记忆再(💲)度对工业遗存进行活化利用。

园区先后投入8000万元，改扩建建(🦋)筑的面(🔽)积近9万平方米，升级东区超级音(🌏)乐现场、繁星戏剧(🤦)村炉剧场、童剧场、福馆Full House、(😈)梦田Live House等活动空间。火爆全网的网红打卡新地标“成都墙”，形成了兼具工业(🔨)文化内涵和时尚艺术文化符号的载体空间。

工业遗址(🧣)的斑驳(🤙)锈迹与艺术时尚的斑斓色彩交相辉映，独特的文化魅力让园区呈现(🐿)出别样的烟火气。

走在园区，处处能感受到新与旧碰(👭)撞的惊喜。备受年轻人热捧的电竞酒店，曾是苏联援建的办公大楼；在原亚洲最大的密封加工厂听(🤳)一场音乐演出，能体(🌔)验到超大室内演艺中心的(👝)空间(👒)感；老厂区的锅炉房改造成艺术区“炉剧场”，上演着亲子主题剧；依托电(⬆)子厂(👗)铁路轨道改造为蒸汽式火车头广场，提供(🤽)车厢里的下午茶……(🔨)

“成都传媒集团东郊记忆的改(📓)造和发(🌬)展是成都城市空间工业记忆的景观再生产。”在四川省社会科学院新闻(🎧)传播研究所副研究员陈实(👷)看来，东郊记忆是观照城市文化发展的(📽)鲜活样本。工业遗产所形成的景观化、所保留的锈蚀(🏺)斑驳的外貌，成为追忆城市工业经济的一把钥匙，更意味着(👲)城市(⬆)新文化的重塑。

一条“锈带”，经过对老旧建筑物进行创意改造，加之产业导入和消费营造，打造出激发经济活力的(✌)新动力源、满足人(🦆)们高品质生活(🌛)的新“秀带”。

今年85岁的杨春燕家住红光三区宿舍(🐠)楼，离东郊记忆(🔮)不到10分钟的路程。每周他都习惯去东郊记忆遛遛弯，“很(🐴)多厂(👤)都成了高楼大厦和商业区，唯独我们红光厂(📌)原封原样，看着就亲切，一辈子的记忆都在里面了。”18岁时，他作为先期招募的员(🎴)工参与红光(📋)电子管厂的筹备和建设，用一辈子见证一穷二白的成都东郊成为中国工业版图上的一颗明珠。

这座没有围墙的4A级景区全年免费开放，向游客打开了一扇窗口：回头看，工业遗产是一块永不褪(💞)色的时代勋章，每逢节假日园区策划的非遗展陈、传(👊)统节气活动标记着文脉的传承和发展；往前看，“国潮”+“烟火”孕育出创意无限的公共文化产(🐒)品，作为城市功能完善(🏆)和能级提升的一个新引擎，带动老城区在改(✈)造新生中，释放出(❣)新的活力。

一(🐲)代又一代人(😰)将勇气与梦想盛放在东郊，在这片区域，“记忆”不老，青(🔳)春常驻(💍)。（刘发为）

来源： 人民日报海外版

【1024首页学生人妻日韩的相关新闻】