《久久免费看黄色的网站上》

英媒：中国电商(💛)日益繁荣 外企(🤧)布(🌂)局仓储业欲捞金

英(🐪)媒(🌖)称，当美国重量级私募股权投资公司华平投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关注中国物(🔇)流业时，波(🏚)士顿的现代化仓库比整个中国还多。

路透社8月24日报道，但随着中国消费者掀起在线购物狂潮，家电制造商、快递公司(🍪)、以及阿里巴巴和京东等电商对仓库的需求激增，促使仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服务及投资管理公(🏥)司仲量联行称，凯雷投资集团（Carlyle Group）、加拿大养老金计划投(👕)资委员会（CPPIB）和华平投资集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在中国(🚲)仓储业投入了120亿(🚋)美元。

“我们的想法是，即便不一定达到我们预期的规模，但我们当时(🛵)有种(📕)预感，虽然波士顿在美国算是一个规模较大的城市，但较长期而言，中国的现代化仓储应该比其多得多，”华平投资(🚱)东南亚(🛐)负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这样的押注：随着中国从制造型经济转向服务和消费型经济，最终就得需要有地方来储(🔭)存货物。”

随着中产(🀄)阶(🛠)级的迅速增加，另一个亚洲新兴大国--印度出现了类似趋势，同样吸引了对仓储业的投资。

中国物流市场在2015年达到1万亿（兆）元人民币，以所谓的仓储支出增长最(🚇)为突出，这类支出涵盖了商品仓储、处理及包装。

CPPIB在中国物流市场的投资已达26亿美元，其中一笔是在2015年底披露的，在与(🍡)高盛集团（GMG.AX）合资的事业中投资10亿美元。

由华平投(👦)资集团支持创建的易商集团，已茁(🏒)壮成长为向京东等电商(🎄)企业提供(💔)物流服务的(💠)最大供(🧞)应(🅿)商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时，有可能筹得10亿美元。

确实，分析师及投资金主指出，由于物流领域的投资大增，已造成仓储供给过剩，打压租金，特别是在较小的(💞)城市，同(🚖)时，由于来(⏩)自新进企业的竞争加剧，要在北京及上海等一线城市取得土地变得更加困难。

然而，投资人预期，对于私募企业重点投资的较现代化大(👮)型仓库，租金方面的影响将较轻微(🎌)，另外，物流空(😬)间供应过剩的问题，可能仅限于较小型城市。

房地产顾问(😼)公司戴德梁行预测，仓储面积将以一年10%的速度成长至(😍)2020年。

“尤其是电子商务，增长速度远高于整(💣)体GDP增速，这是物流(✡)行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团（CG.O）亚洲不动产主管Jason Lee表示。

基汇资本总裁兼执行合伙人吴继泰（Kenneth Gaw）表示，第二轮募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与(🈷)第二轮募资的投资方包括主权财富基金和养老(💩)基金。

“我无法预测未来10年电商的发(📙)展将会怎样，但目前仍是(💧)中国增长最快的行业之一，”吴继泰说。“中国仍(❓)是全球最大的电商市场。”

2015年10月28日，图为天猫在苏州的一处物流中心。（图片来源：路透社）

【久久免费看黄色的网站上的相关新闻】