《邪恶一本一道视频》

英媒：中国电商日益繁荣 外企布局仓储业欲捞金

英媒称，当美国重量级私募股权投资公司华(🌁)平投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关注中国物流业时，波士顿的现代化仓库比整个中国还多。

路透社8月24日报道，但随着中国(🐊)消费者掀起在线购物狂潮，家电制造商、快递公司、以及阿里巴(🌗)巴和京(🧓)东等电商对(🕞)仓库的需求激增，促使(🏍)仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服(💾)务(🔝)及(🚍)投资管理公司仲量联行称，凯雷投资集团（Carlyle Group）、加拿大养老金计(🏻)划投资委员会（CPPIB）和华平投资集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在中国仓储业投入了120亿美(😒)元。

“我们的想法是，即便不一定达到我们预期的规模，但我们当时有种预感，虽然波士顿在美(🔉)国算是一个规模较大的城市，但较长期(🍣)而言，中(😾)国的现代化仓储应该比其多得多，”华平投资东南亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这样的押注：随着中国从制造型经济转向(🛁)服务(🗑)和消费型经济，最终就(🌴)得需要有地方来储存货物。”

随着中产阶级的迅速增加，另一个亚洲新兴大国--印度出现了类似趋势，同样吸引了对仓储业的投资。

中国物流市场在2015年达到1万亿（兆）元人民币，以所谓的仓储支出增长最为突出，这(🎸)类支出涵盖了商品(💢)仓储、处理及(🤨)包装。

CPPIB在中国物流市场的投资已达26亿美元，其中一(📧)笔是在2015年底披露的，在与高盛集(🔒)团（GMG.AX）合资的事业中投资10亿(🔮)美元。

由华平投资集团支持创建的易商集团，已茁壮成长为向京东等电商企业提供物流服务(😈)的最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时，有可能筹得10亿美元。

确实，分析师及投资金主指出，由于物流领域的投资大增，已造成仓储供(😯)给过剩，打压租金，特别是在较小的城市，同时，由于来自新进企业的竞争加剧，要在北京及上海等一线城市取得土地变得更加困难。

然而，投资(🙂)人预期，对于私募企业重点投资的较现代化(🥡)大型仓库，租金方面的影响将(🛎)较轻微，另外，物流空间供应过剩的问题(🕳)，可能仅限于较小型城市。

房地产顾问公司戴德梁行预测(🏉)，仓储面积将以一年10%的速度成长至2020年。

“尤其是(😣)电(🏩)子商务(🌊)，增长速度远高于整体GDP增速，这(💫)是物流行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团(🎀)（CG.O）亚(🏤)洲不动产(🐡)主管Jason Lee表(🔬)示。

基汇(😨)资本总裁兼执行合伙人吴继泰（Kenneth Gaw）表示，第二轮募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与第二轮募资的投资方包括主权财富基金(📝)和养老基金。

“我无法预测未来10年电商的(🍨)发展将会(🐕)怎样，但目(🎷)前仍是(🤡)中国增长最(😥)快的行业之一，”吴继泰说。“中国仍是全球最大的电商市场。”

2015年(😵)10月28日，图为天猫在(😡)苏州的一处物流中心。（图片来源：路透社）

【邪恶一本一道视频的相关新闻】